하락세 파악

마지막 업데이트: 2022년 5월 17일 | 0개 댓글
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하락세 파악

리서치알음( 둘러보기 )은 경동나비엔(009450)에 대해 천연가스 가격이 3년 내 최저수준으로 하락하고 있는 가운데 국내외 가스보일러 수요확대로 하락세 파악 고성장이 기대된다면서 투자의견 Positive(긍정)에 적정주가 5만8000원을 제시했다.

경동나비엔은 1978년 설립된 보일러 및 온수기 제조업체다. 1988년 국내 최초로 콘덴싱 보일러 개발에 성공해 국내 보일러 시장(35%), 러시아 보일러 시장(30%), 미국 콘덴싱 온수기 시장(35%)에서 모두 점유율 1위를 기록 중이다. 올해 회사의 매출은 56% 가량이 해외에서 발생할 것으로 추정된다.

#2020년 中 ‘메이가이치’ 사업 적극 추진 전망 =리서치알음 이재영 연구원은 2017년부터 시작된 중국의 메이가이치 사업에 우선 주목할 필요가 있다고 밝혔다. 메이가이치 사업은 중국 내 28개 도시의 석탄보일러를 가스보일러로 교체하는 정부주도의 친환경 난방정책이다. 2021년까지 가스 보일러 보급률 70% 달성을 목표로 시작됐지만, 중국 내 천연가스 공급부족으로 하락세 파악 그동안 사업이 지연돼왔다. 이 연구원에 따르면 지난 3년간 약 650~700만대 가량의 가스보일러 공급이 진행됐으며, 현재 500~550만대 가량의 잔여물량 발주가 남아 있는 것으로 파악된다.하락세 파악

#중국 내 러시아산 PNG도입 위한 파이프라인 구축 완료 =지난해 2월 중국 내 러시아산 PNG 도입을 위한 파이프라인 구축이 완료되면서 메이가이치 사업의 빠른 재개가 기대된다. 중국의 하락세 파악 러시아산 천연가스 도입은 올해를 기점으로 점차 확대될 것으로 알려졌으며, 추가적인 PNG 도입을 위한 신규 파이프라인 구축도 진행되고 있어 28개 도시 외 타지역으로도 가스보일러 보급이 가능해질 것이라는 게 이 연구원의 전망이다.

#천연가스 가격 하락 지속도 긍정적 =최근 천연가스 가격 하락세가 지속되고 있다. 지난 1월말 기준 글로벌 천연가스 가격(LNG)은 MMbtu당 1.84달러다. 이는 전년대비 37% 하락한 가격으로 3년내 최저수준의 기록이다. 글로벌 천연가스 가격은 세계 친환경정책 강화로 수요가 증가하고 있지만, 카타르∙호주∙미국 하락세 파악 등에서 공급량이 그 이상으로 확대되고 있어 향후에도 가격이 하락할 것이라는 전망이 우세하다. 이 연구원은 PNG는 일반적으로 LNG보다 낮은 공급단가를 형성하고 있기 때문에 메이가이치 사업추진에 탄력이 붙을 것으로 판단하고 있다.

#경동나비엔 가스보일러 중국공장 본격 가동 임박 =회사의 중국 내 가스보일러 시장점유율은 5% 내외로 파악된다. 이 연구원은 지난 2년간 중국 정부의 발주가 연 200만대 수준까지 감소하면서 회사의 중국향 매출도 하락했지만, 올해는 중국 정부가 적극적인 메이가이치 사업을 추진하면서 다시 2017년 수준(13~14만대)의 판매량 확보가 가능해질 것으로 내다보고 있다.

회사는 지난 2018년 중국에 연 30만대 수준의 가스보일러 생산공장의 증설을 완료했으며, 올해 본격 가동을 앞두고 있다. 아울러 이 하락세 파악 연구원은 베이징, 톈진 등 대도시에 일반 보일러 대비 판매단가가 50~120% 높은 콘덴싱 보일러 보급 비중이 확대되고 있어 추가적인 매출성장도 가능할 것으로 판단하고 있다.

#4월 국내 콘덴싱 보일러 의무화 시행 =지난해 개정된 대기관리권역법에 따라 올 4월부터 국내 콘덴싱 보일러 설치가 의무화된 가운데 국내 콘덴싱 보일러 점유율은 아직 25%에 불과한 것으로 파악된다. 이 연구원은 콘덴싱 보일러와 일반보일러의 ASP(평균 판매단가) 차이로 시장규모는 1500억원 이상 확대될 것으로 추정하고 있으며, 회사의 시장점유율을 감안했을 때 올해 국내 보일러부문에서만 450억원 이상의 추가매출을 확보할 수 있을 것으로 전망했다.

#청정환기시스템 신사업 진출 =회사는 중장기 성장동력을 확보하기 위해 신규사업으로 청정환기 시스템 사업에 뛰어들었으며, 하락세 파악 이 사업은 올해 상반기부터는 본격화될 예정이다. 청정환기시스템은 1개 제품으로 실내 대부분의 공간 커버가 가능하고 오염물질을 효과적으로 처리할 수 있어 국내 공기청정기 시장에서 빠른 시장점유율 하락세 파악 확보가 가능할 것이란 게 이 연구원의 분석이다.

#올해 매출액 8,946억원, 영업이익 555억원 전망 =이 연구원은 국내외 정책수혜와 더불어 북미지역 순간식 온수기 판매가 연 15% 이상의 성장추세를 이어갈 것으로 예상하고 있다. 이에 따라 올해 실적은 매출액 8,946억원(+15.1%, YoY)에 영업이익 555억원(+38.3%, YoY)으로 사상 최대 실적을 달성할 것으로 전망했다.

[영상]집값 하락에 쏟아지는 급매…혹시 지금이 '부동산 경매'할 때? [썸오리지널스]

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경기가 어려울 때 빛을 발하는 불황의 하락세 파악 재테크, ‘부동산 경매’ 다들 들어봤지? 97년 외환위기, 2008년 금융위기 때도 경매로 재미를 본 사람이 많았다고 하는데 요즘 경매 시장이 그렇대.

전문가에 따르면 지난 하락세 파악 2017년부터 3년간 경매 건수가 매년 상승하고 있는데 코로나19 이후 더 많은 물건이 쏟아져서 5년 만에 최고치를 찍을 것으로 예측된대. 비강남권에서는 목동, 노원, 길음 등 알짜지역 물건들이 9억, 4억, 7억 대에 줄을 서 있어. 강남 아파트가 반값에 나온 경우도 있대. 귀가 솔깃한 가격이긴 한데… 부동산 경매, 대체 어떻게 시작하면 되는 걸까?

경매하면 드라마에서 집에 빨간 딱지를 붙이고 집주인을 내쫓는 장면이 생각나는데…대체 어떤 집들이 경매로 나오는 걸까? 부동산의 법원경매는 소유자 간 분할 합의가 이뤄지지 않아서 진행되는 것들도 있긴 하지만 대부분은 채권-채무 관계에서 발생해. 다시 말해 부동산을 담보로 돈을 빌렸는데 원금이나 이자를 갚지 못한 경우에 해당하지. 기존 집주인이 갖고 있던 집에 대한 권리를 흔드는 일이라 다소 불편한 과정은 있겠지만 그렇다고 그 집이 어떤 문제가 있는 건 아니란 뜻이야. 미국이나 영국은 부동산을 민간업체나 개인이 경매 방식으로 처분한다고 해. 하지만 우리나라는 아직 100% 법원에 의한 경매로 이뤄지고 있어.

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■시세보다 저렴·정부 규제로부터 비교적 자유로운 경매

과정은 다소 어렵고 복잡하지만 부동산 경매의 장점은 많아. 먼저 부동산 경매는 시세보다 집을 저렴하게 구입할 수 있어. 기본적으로 감정가가 시세보다 낮게 책정되는 경향이 크고, 주인을 못 찾으면 다음 입찰의 최저가가 직전 입찰에 비해 20~30%까지 내려가. 물론 부동산이 계속 하락장일 때는 경매로 나온 물건을 사더라도 법적 절차를 다 거치는 중에 시세가 떨어질 수 있으니깐 입찰 전에 시세조사를 꼼꼼히 해야 하겠지.

정부의 부동산 규제로부터 상대적으로 자유롭다는 점도 꼽을 수 있어. 대표적으로 부동산 경매는 실거래 등록 의무가 없어서 별도의 자금조달계획 증빙을 낼 필요가 없지. 정부의 서슬 퍼런 눈길이 부담스러웠던 수요자들이라면 경매 시장으로 눈길을 돌릴만한 거야. 최근엔 내 집 마련에 나서는 젊은 실수요자들도 경매에 눈을 돌리고 있어. 청약 당첨 가점이 거의 70점대에 육박하면서 당첨이 거의 불가능해진 젊은 층이 ‘도매·떨이’로 불리는 법원 경매를 대안으로 생각하기 시작한 거지.

최근 경매시장 분위기는 어떠냐고? 코로나19 사태로 경기가 급속히 얼어붙다 보니 강남의 고가 아파트들의 유찰이 줄줄이 이어지고 있대. 강남권 대장주로 꼽히는 반포주공 1단지는 현재 매매 시세가 45억원 수준인데 두 번 유찰되면서 26억원에 나올 예정이래. 평창동 엘리시아는 19억원이던 최저입찰가격이 12억원 대로 떨어졌지만 여전히 팔리지 않아서 오는 5월엔 무려 9억대에 나온다고 하고. 나오는 족족 무섭게 낙찰됐던 예전과 확실히 다른 분위기이긴 해.

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■스스로 ‘권리분석’ 통해 근저당권·유치권 등 인수할 것 꼼꼼히 봐야

그렇다면 경매를 주저할 이유가 없다고? 그렇진 않아. 아무래도 ‘경매’라는 시장이 대중화되지 않았다는 점 그리고 중개인 없이 모든 걸 내 스스로 책임져야 한다는 압박감이 있거든. 일반 매매의 경우에는 매수인과 매도인이 중개업소를 통해 거래하기 때문에 직접적인 관여가 없지만 경매는 ‘권리분석’이라는 걸 스스로 해야 해. 권리분석은 쉽게 말해 경매로 넘겨진 부동산에 설정된 여러 권리에 대해 낙찰자가 인수해야 하는 것과 인수하지 않아도 되는 것을 가려내는 과정이야. 근저당권과 유치권 등 인수해야 할 권리가 늘어나면 추가적인 비용이 들 뿐 아니라 부동산을 소유하는 것 자체가 불가능할 수도 있어서 꼭 관련 법률을 따져보고 전반적인 부동산 지식이 전제되어야 하거든. 현재 살고 있는 사람이 순순히 집을 비워주지 않을 가능성도 고려해야 해. 중간에 소송이라도 걸리면 골치 아파질 수 있지.

만약 ‘경매’를 하기로 마음을 먹었다면 가장 첫걸음은 일단 실거주 목적인지, 투자 목적인지부터 따져봐야 해. 이용 목적에 따라 드는 추가 되는 비용이 달라지거든. 그리고 평소 법원이나 캠코에서 제공하는 물건들을 관심 있게 바라보다 원하는 물건이 나왔으면 국토부 사이트에서 실거래가 등을 확인하고 이 지역의 전세와 월세 가격이 어느 정도 형성되어 있는지도 파악해야 해. 직접 현장을 가서 주소에 맞게 집이 위치해 있는지, 집의 얼굴인 등기부등본, 등기사항전부증명서, 건축물 대장 등도 떼어서 불법 여부는 없는지 확인하는 것도 필수적이야.

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■경매 초보자·고수들이 찾는 물건들은 뭘까?

경매 초보자라면 권리분석이 쉬운 물건부터 시작하는 게 좋아. 복잡한 경매구조가 아니라 작은 수익을 내는 것부터 고르란 소리야. 쉬운 경매로는 대표적으로 ‘꼬마 아파트’를 꼽는데 일반적으로 꼬마 아파트는 전용면적 60㎡(약 18평) 이하인 소형 아파트보다도 더 작은, 전용면적 50㎡(약 15평) 이하의 아파트를 말해. 보통 방 두 개 이하의 구조를 갖춘 초소형 아파트지. 이런 꼬마 아파트의 경우 기존 집주인의 보증금과 이사비용이 크지 않고 권리분석에서 실수해서 인수할 권리가 늘어나더라도 큰 돈이 묶이지 않아. 인기가 많다 보니 경기 침체 시 다시 급매로 내놓아도 수요가 많아서 처분하기도 쉬워.

초보가 아닌 고수들은 법률적인 문제가 좀 복잡한 물건들에 관심을 갖는 편이야. 권리관계가 깨끗한 물건은 너도나도 사려고 하니 싸게 낙찰 받기 어렵기 때문이지. 뭔가 복잡한 법률관계가 있는데 내가 해결할 수 있는 것 같은 물건들, 예를 들어 개발이 불가능해 보이는 땅이나 주위 통행으로 쓰고 있는 길 등 부가가치를 줄 수 있는 것들을 찾아. 시설 투자가 많이 됐다가 경매에 넘어가는 경우도 고수들의 주요 투자처야. 오래 방치됐거나 시설 대금을 못 줘 중간에 어그러진 경우 경매로 나오면 투입 비용보다 싸게 매입이 가능하거든. 이 밖에 인기 없어 보이는 단독주택이라도 주변이 개발될 소지가 있는 지역에 단독주택 부지를 사서 허물고 새로 건물을 짓는 경우도 있어.

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강남 아파트는 고가의 개념을 잘 잡아야 하는데, 아무리 유찰이 많이 되고 싸게 나왔다고 해도 실제로 낙찰되는 금액이 급매 수준과 비교했을 때 어느 정도 차이인지 확인해야 해. 경매로 사면 아파트 내부를 못 보는 경우가 많은데 구축아파트의 경우 하자가 많아 추가 비용이 더 들 수도 있거든. 명도비, 내부 인테리어비, 체납 관리비, 컨설팅비 등 부가적인 비용이 얼마인지도 알아야 해. 강남 아파트에 대한 경매 인기가 높아 가격이 올라가다 보면 어느새 급매 수준을 넘어서서 경매로 살 필요가 없게 될 수도 있으니깐.

하늘 높은 줄 모르고 하락세 파악 솟아오르던 집값이 최근 꺾이면서 다시 고민하기 시작됐다고? 정답이라는 건 없지만, 싸다는 이유만으로 덜컥 사면 후회할 가능성 높다는 거. 조급하게 생각하지 말고 차근차근 준비하며 기회를 노려보자고. /정수현기자·김현지 차현진 인턴기자 [email protected]

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서바이벌 호러 게임

서바이벌 호러 게임 '칼리스토 프로토콜' 포스터. 크래프톤 제공

[파이낸셜뉴스] NH투자증권은 1일 크래프톤에 대해 실적 부진에 따라 목표주가를 40만원에서 35만원으로 낮췄다. 다만, 하반기에 출시되는 신작은 호재가 될 것이라 전망하며 투자의견은 '매수'를 유지했다.

안재민 NH투자증권 연구원은 "비수기 영향으로 크래프톤의 2·4분기 실적은 부진을 피하지 못할 것"이라며 “2·4분기 실적은 매출액 4690억원으로 전년 같은 기간보다 2.1% 늘어났지만, 전분기 대비 10.3% 줄어들 것”으로 전망했다. 영업이익은 1702억원으로 지난해 같은 기간보다 2.3%, 전분기 대비 45.4% 감소해 기존 추정치 1836억원과 컨센선스(시장 전망치) 1929억원을 밑돌 것으로 예상된다.

그럼에도 안 연구원은 최근의 주가 하락은 과도하다고 평가했다. 2·4분기 실적에 대한 우려가 반영됐지만, 연말에 신규 게임이 출시되는 상황을 고려했을 때 과도한 하락 구간에 진입했다는 분석이다.

오는 12월 2일에 출시되는 칼리스토 프로토콜은 하반기 최고 기대작으로 꼽힌다.

안재민 연구원은 “칼리스토 프로토콜은 지난 6월 소니의 글로벌 신작 발표회에서 레지던트이블4, 바이오하자드빌리지처럼 빅(Big) IP와 함께 공개되며 하반기 콘솔 플랫폼 중 최대 기대작임을 입증했다”며 “8월 게임스컴, 9월 도쿄게임쇼에서 추가적인 영상이 공개될 예정이고 출시가 임박할수록 기대감이 높아질 것”이라고 진단했다.

중국 시장 역시 비수기에 따라 모바일 매출이 하락할 것으로 보인다. 다만 안 연구원은 “배틀그라운드모바일은 양호한 트래픽이 유지되고 있고, 인도 시장에서의 성과는 양호한 것으로 파악된다”며 “펍지-뉴스테이트는 신규 게임 모드가 추가돼 유저의 관심을 높이고 있고 3·4분기 새로운 맵 업데이트도 예정돼 있다”고 설명했다.

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상위 암호화폐쌍 실적

두나무, 입사꿈나무들

美 하원의원 “SEC, XRP 다루는 암호화폐 거래소 조사해야”

/출처=셔터스톡대표적인 암호화폐 반대론자 브래드 셔먼(Brad Sherman) 하원의원이 증권거래위원회(SEC)에 리플(XRP)를 중개하는 암호화폐 거래소를 조사.

이더리움 해시레이트 하락, 원인 특정 어려워

이더리움 측이 지분증명(PoS) 통합 계획을 발표하며 이더리움 가격이 하락세 파악 급등한 데 비해 이더리움 해시레이트는 회복세를 보이지 않고 있다. 이더리움 개발자 팀 베이코.

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미국에서 유가가 급격히 치솟으면서 주유소에서 기름을 넣을 때 해킹 등을 통해 요금을 조작하는 범죄가 늘고 있다고 미국 NBC방송이 18일 보도했다.

보도에 따르면 지난 3월 미국에서 기름값이 급등한 이후 전국적으로 '기름 도둑' 최소 22명이 경찰에 붙잡혔다.

기름 도둑들은 기름을 싸게 사기 위해 주유기를 관리하는 원격 장치를 조작하는 등의 수법을 공유하는 것으로 알려졌다.

주유소의 보안제품을 만드는 신생기업 '가디언 페이먼트 솔루션' 창업자 렌 덴턴은 3월 이후 주유소 영업자나 관련 당국으로부터 도난 관련 컴플레인을 여러 차례 들었다고 전했다.

도둑들은 미국에서 주유기 장비가 표준화된 상황에서 통상 보안 수준이 높지 않은 소수 제조업체에 크게 의존한다는 사실을 악용한다고 NBC는 지적했다.

현재 미국 주유기 시장은 대체로 '웨인'사와 '길바코'사로 양분돼있다.

이중 웨인사 제품의 경우 상당수가 원격 통제장치가 있는데, 문제는 이 장치가 적절히 규제되지 않고 심지어는 인터넷 판매 사이트에도 여럿 올라와 있는 실정이다.

또 주유소 측이 원격 통제장치에 접근하기 위한 입력값을 초기 세팅 값 그대로 놔두는 경우도 적지 않아 보안에 취약하다는 점도 있다.

지난 3월에는 웨인사 주유기의 원격 통제장치를 해킹해 결제 없이 연료 주입이 가능한 '점검 모드'로 바꾼 뒤 가스를 가로챈 용의자가 경찰에 붙잡혔다.

길바코사 주유기의 경우 주유량을 표시하는 펄서를 조작하는 수법이 통용되고 있다.

펄서 속도를 하락세 파악 하락세 파악 늦춰 실제 주입량의 일부분만 표시하도록 해 실제 지급가격보다 더 많이 가져가는 것이다.

전국편의점·연료소매협회(NACS)의 제프 레너드 부회장은 편의점 주유소 주인 4명 중 1명꼴로 3월부터 연료 도난 사례가 늘어나고 있다고 여기는 것으로 파악됐다고 전했다.

앞서 2005년 허리케인 카트리나가 강타한 뒤 유가 인상으로 도난범죄가 증가하자 미국 주유소 대다수가 선불 시스템을 도입했다.

그러나 이는 범인이 주유기와 결제시스템을 조작하는 법을 알아내는 결과로 이어졌고, 기름값이 오르면서 이런 범행은 더 흔해졌다고 레너드 부회장은 전했다.

미 자동차협회(AAA)에 따르면 전날 기준 미국 전국 주유소 휘발유 평균 가격은 갤런 당 4.53달러로, 지난달 5달러로 정점을 찍은 뒤 하락세로 접어들었으나 여전히 하락세 파악 높은 수준이다.

그러나 일각에서는 단기적으로 유가가 내릴지라도 장기적으로는 러시아의 우크라이나 침공 등에 따른 에너지 위기 요인이 해결되지 않는 한 유가 상승이 불가피하다는 비관론이 나온다.


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