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마지막 업데이트: 2022년 3월 3일 | 0개 댓글
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가상화폐 첫 내부자거래 적발.. 코인베이스 직원 등 기소

최대 가상화폐 거래소 코인베이스의 직원과 형제, 친구가 미공개 내부 정보를 활용해 거액을 챙겼다가 검찰에 적발됐다.

뉴욕 남부연방지방검찰청은 오늘 (21일) 코인베이스 전직원인 이샨 와히 등 3명을 가상화폐 내부자거래 혐의로 기소했다고 밝혔다.

가상화폐 내부자 거래 혐의 기소는 이번이 사상 처음이다.

검찰에 따르면 코인베이스의 자산상장팀에서 상품매니저로 일하던 이샨은 동생 니킬 와히, 친구 사미르 라마니와 함께 지난해 6월부터 올해 4월까지 최소 14차례에 걸쳐 코인베이스에 상장될 예정인 25종의 가상화폐들을 상장 직전에 사들여 모두 150만달러의 부당이득을 챙긴 혐의를 받고 있다.

이샨은 업무상 코인베이스에 어떤 가상화폐가 상장될 예정인지, 코인베이스가 상장 사실을 언제 발표할지 등의 미공개 정보를 미리 알고 있었다고 검찰은 전했다.

그는 이러한 정보를 동생, 친구와 공유하고 내부자거래 사실을 숨기기 위해 익명의 이더리움 블록체인 지갑이나 다른 사람 명의의 계좌를 활용한 것으로 조사됐다.

이들의 불법 행각은 한 네티즌의 의혹 제기로 처음 공론화됐다.

지난 4월 11일 코인베이스가 12개 가상화폐의 상장을 고려 중이라고 발표하기 직전 라마니가 이샨에게서 넘겨받은 기밀 정보를 이용해 해당 가상화폐 중 최소 6종을 대량 매수하자, 다음날 가상화폐 커뮤니티에서 유명한 한 트위터 계정이 "발표 24시간 전에 수십만 달러 상당의 해당 가상화폐들이 거래됐다"고 지적한 것이다.

이후 자체 조사에 나선 코인베이스가 5월 이샨에게 이메일을 보내 시애틀 사무실에서 열리는 회의에 참석할 것을 요구했고, 범행이 드러났음을 눈치챈 그는 인도로 도주하려다 공항에서 출국을 저지당했다.

코인베이스의 협조를 받아 정식 수사에 나선 뉴욕 남부연방지검은 이날 오전 시애틀에서 와히 형제를 체포하고 도주 중인 라마니와 함께 인터넷뱅킹 등을 이용한 금융사기 혐의로 이들을 기소했다.

데이미언 윌리엄스 뉴욕 남부연방지검장은 "이번 기소에 대한 우리의 메시지는 분명하다. 월스트리트에서도, 블록체인에서도 사기는 사기"라고 거래 수정 말했다.

이번 사건에 앞서 유명 대체불가토큰 거래소인 오픈시의 전 직원이 지난달 내부자거래 혐의로 기소되는 등 과거에 없던 디지털 상품을 둘러싼 금융사기가 늘어나는 추세다.

정부, SW 분야 불공정 거래 칼 빼들어

#사례1: (서면 미교부) 고객사 요청으로 소프트웨어(SW)기업이 과업(데이터 백업)을 수행했지만 고객사는 이와 관련한 서면을 교부하지 않았다. 또 과업을 마쳤음에도 고객사는 관련 데이터가 모두 삭제됐다며 법적 조치와 함께 보상을 요구했다. 이에 SW기업은 "불공정하다"며 당국에 이를 신고했다.

#사례2: (부당한 하자보수 요구) 모 공공기관은 사업이 종료됐음에도 해당 SW기업에 무분별한 유지보수를 요청했다. 이에 이 SW기업은 피해를 받고 있다며 관련 기관에 상담을 요청했다.

#사례3: (기술과 인력 빼가기) A SW기업은 모 대기업에 블록체인 기술을 제공하는 계약을 맺고 작업을 수행했다. 그런데 이 대기업이 신고사의 인력을 이직시키고 기술력을 제공하게 한 후 일방적으로 계약을 변경하고 파기했다. 이에 이 SW기업은 당국에 이를 신고했다.

국가기반 산업이자 미래산업인 SW산업에서 벌어지고 있는 불공정 사례들이다. 윤석열 정부가 이러한 SW산업계의 불공정 관행에 칼을 빼들었다. 관련 부처인 과기정통부와 공정거래위원회, 중기부가 힘을 합쳐 대책을 마련한다.

이들 3개 부처는 한국SW산업협회(회장 조준희), 정보통신산업진흥원(NIPA, 원장 허성욱), SW정책연구소(소장 박현제) 등 유관기관과 공동 지원반을 구성, 불공정 거래 관행을 예방하고 기업 간 상생을 촉진하기 위한 여러 방안을 마련, 추진한다.

특히, 이전 정부와 달리 지원반에 중기부도 참여해 그간 지원반에서 처리하기 어려웠던 非SW기업의 SW발주 시 나타나는 불공정 행위 조사 및 예방을 강화하기로 했다.

21일 중기부는 서울 중구 퇴계로 소재 동반성장위원회에서 상생조정위원회 제11차 회의를 개최, SW 분야 불공정 거래 관행 개선을 위한 민관 협력방안을 논의했다. 특히 중기부와 과기정통부, 공정위 등 3개 부처는 한국SW협회,정보통신산업진흥원, SW정책연구소(소장 박현제) 등 유관기관과 SW산업 분야의 불공정관행 거래 수정 개선을 위해 기업지원・예방활동・제도개선 등 전방위적 협업을 강화하기로 했다.

이를 위해 '민관합동 소프트웨어 불공정행위 모니터링 지원반(이하 지원반)' 회의를 정례화, SW산업 분야의 불공정 관행 개선을 위해 업계에서 수집한 사례를 함께 논의하고, 사업자 교육과 표준계약서 보급 등의 예방활동을 공동으로 추진하기로 했다. '지원반'에는 관련분야 전문가와 실무자들이 참여, 향후 SW산업의 건전한 발전을 위한 시장 환경 개선을 추진한다.

SW산업 분야 불공정 관행 현황. 작년 애로사항 60건 접수

국가기반 산업이자 미래산업인 SW산업의 중요성에도 불구, 업계는 여전히 거래단계별 여러 불공정관행이 거래 수정 존재한다고 말하고 있다. SW정책연구소에 따르면 2020년 기준 SW산업 생산액은 69.4조 원으로 GDP대비 2.7%에 달한다. 또 최근 5년(’16~’20년)간 연평균 성장률은 7.8%고 사업체 수(’19년 기준)는 약 2만5000곳, 종사자 수(’19년 기준)는 약 32만 명으로 추정된다.

SW산업 관련 불공정관행에 관한 자체 신고 및 상담창구를 운영하고 있는 SW산업협회에 따르면 2021년에 60건, 2022년 상반기에 36건의 업계 애로사항 및 문의가 접수됐다. 발주 및 계약 단계서는 서면 미교부가, 사업관리 단계에서는 과업 추가와 부당한 하자보수 요구, 기술과 인력 빼가기 등이 불공정 관행 유형으로 제보됐다. 이들 부당한 계약조건 설정과 기술‧인력 빼가기 같은 불공정행위는 SW산업의 혁신과 성장을 저해하는 걸림돌이 된다는 거래 수정 점에서 개선 목소리가 높다.

민관합동 모니터링 지원반 협력 및 활동 강화

과기정통부, 공정위, 중기부 등 3개 정부부처와 SW산업협회, 진흥원, SW정책연구소 등 유관기관으로 구성한 지원반은 이러한 불공정 거래관행을 예방하고 기업 간 상생을 촉진하기 위한 여러 방안들을 마련, 추진한다. 기존과 달리 지원반에 중기부도 참여했다. 非SW기업의 SW발주 시 나타나는 불공정 행위 조사 및 예방을 강화하기 우한 것이다. 중기부는 상생협력법에 근거해 제조, 공사, 가공, 수리, 판매, 용역을 업으로 하는 자가 용역 및 기술개발 등을 위탁하는 거래인 수탁·위탁거래에 대한 거래 수정 거래 수정 조사와 처분이 가능하다.

정부는 우선 원스톱(One-Stop) 지원을 강화하기로 했다. 지원반에 포함한 3개 부처가 정기 회의를 통해 SW산업협회를 통해 접수한 불공정거래 제보를 함께 모니터링 및 처리하고 제도개선 방안을 논의하는 한편 SW기업 지원 방안도 발굴한다. 공공SW사업 관련 사건은 과기정통부, 민간 SW기업의 SW 용역 위탁 관련 사건은 공정위, SW기업이 아닌 기업의 SW 용역 위탁 관련 사건은 중기부가 담당한다. 특히 스타트업, 벤처기업 등이 애로사항을 호소하는 과업 추가, 부당한 하자보수 요구 및 대금 미지급 등의 불공정 관행 개선에 초점을 맞춰 성장하는 SW사업자들을 보호할 방침이다.

둘째, 교육 등 예방활동도 확산한다. 지원반은 과기정통부가 주관하는 SW사업자 대상 교육과정과 지역별 현장간담회를 통해 공정위・중기부의 소관 법‧제도와 정책현안에 대한 기업과의 소통을 적극 추진한다. NIPA 주관 ‘공공SW사업 수발주자 역량 강화 교육'은 연간 약 2800명이 대상이다. 또, 과기정통부와 공정위는 각각 마련한 SW분야 표준계약서(4종)와 표준하도급계약서(4종)의 정비와 확산을 위한 공동의 노력도 병행한다.

기대 효과 및 향후 계획

이번 지원반 회의는 3개 부처와 관련분야 전문가들이 공동으로 SW산업 분야 불공정관행 문제를 개선하기 위해 뜻을 함께 했다는 점에 의의가 있다고 당국은 밝혔다. 예방활동과 제도개선 및 조사 등 다양한 정책 수단을 종합적으로 검토하고 추진, SW산업 발전을 위한 건전한 산업 생태계를 조성할 계획이다.

지원반은 앞으로 정기 회의를 실시하며, 필요한 경우 유관부처 및 기관을 추가하는 등 지속적인 성과 점검과 공유, 추가과제 발굴을 통해 이러한 활동이 단발성 행사에 그치지 않고 장기적으로 계속돼 실질적인 시장환경 개선이 나타날 수 있도록 할 방침이다.

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특히 과기정통부는 앞으로 공정위‧중기부 등 유관부처와 협력해 SW기업이 전산업의 디지털전환 과정에서 불공정한 거래를 강요당하지 않도록 지속적으로 모니터링하고 해결 방안을 지원한다. 공정위는 그동안 SW산업의 불공정 하도급거래 관련 간헐적 직권조사 등 사후적 제재 위주 정책을 추진했는데, 4차산업혁명을 선도하는 SW산업의 중요성을 감안, 예방활동 과 제도개선도 포함한 포괄적인 접근으로 혁신성장을 위한 공정한 산업기반 조성에 나선다.

또 중기부는 불공정행위 조사와 예방에 관한 민관협력을 강화해 SW기업이 정당한 대가를 지급받지 못하는 관행을 개선하고 무형자산인 SW 가치를 인정하는 문화가 정착될 수 있도록 유도, 디지털 전환 가속화에 따라 역할을 확대하고 있는 SW기업의 성장을 지원한다.

거래 수정

세 부담 완화에 "매각보다 보유"

5월 양도세 중과 완화 효과 단절

"거래절벽 하반기 이어질 수도"

정부가 부자감세를 선택하면서 부동산 시장에 이어지고 있는 거래절벽 현상이 심화될 것으로 예상된다.ⓒ연합

정부가 부자감세를 선택하면서 부동산 시장에 이어지고 있는 거래절벽 현상이 심화될 것으로 예상된다.ⓒ연합

종합부동산세(종부세) 개편안이 정부 출범에 맞춰 시행한 부동산 시장 매물 유인 정책의 자충수가 됐다는 평가가 나온다.

지난 5월10일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과세 배제 조치가 1년 기한으로 시행에 들어가면서 부동산 시장은 조금씩 매물이 늘어나는 모습을 보였다. 그러나 이번 조정으로 다주택자에 대한 세부담이 낮아지면서 당초 처분하려던 계획을 바꿔 '버티기'에 나설 가능성이 높아진 것이다.

부자 감세에 초점을 맞춘 정책이 되려 거래 활성화의 초석이 되는 매물 출하 요인을 끊어낸 셈이다.

22일 개정안에 따르면 94억원 초과 주택을 3채 이상 보유자에 대한 세율이 기존 6.0%에서 2.7%로 낮아졌다. 3억원 이하 주택보유자의 경우 1.2%에서 0.5%로 인하율이 비교된다. 여기에 종부세 기본공제금액 상향 과정에서 1세대 1주택자의 경우 1억원 찔끔 올리는데 그친 반면 다주택자의 경우 최대 3억원까지 인상했다. 전형적인 부자감세다.

형평성 문제 외에도 이번 조정에 따라 지난 5월 양도세 완화로 조금씩 늘어나던 매물 증가 현상도 끊어지게 됐다고 지적된다.

앞서 새 정부 출범에 맞춰 다주택자 양도세 중과 1년 유예 조치가 시행하면서 수도권 지역에서 매물이 늘어났었다.

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 1월1일 서울 아파트 매물 수는 4만5198건이었으나 5월 말 기준 6만1342건으로 35.7% 늘어났다. 같은 시기 경기도의 아파트 매물 수는 6만4709건에서 11만8229건으로 증가폭(82.7%)이 더 가팔랐다.

부동산 업계에서는 문재인 정부에서도 다주택자 양도세 중과세 배제가 한시적으로 시행된 적이 있지만 매물 증가로 이어지지 않았던 반면 이번에는 어느정도 파급 효과가 있을 것으로 보는 분위기다. 지난 2019년 '12·16 대책'에서 발표된 다주택자 양도세 중과 배제 조처는 이듬해 6월 말까지 6개월 남짓 시행된 반면 이번에는 1년이라는 넉넉한 기간이 주어져 다주택자들이 매물을 처분하기가 한결 쉬워졌기 때문이다.

또 당시에는 다주택자가 10년 이상 보유한 주택에 한해 장기보유특별공제를 적용했지만 이번에는 3년 이상 보유한 주택에 장특공제(최대 30%)가 적용돼 절세 효과가 당시보다 훨씬 커진 것도 달라진 점이다. 다주택자 처지에선 '수익 실현'과 '절세'라는 두마리 토끼를 잡을 수 있는 기회였던 셈이다.

그러나 다주택자에 대한 세부담 완화는 이런 매물 출하 요인을 반감시키면서 최근 지속되고 있는 거래 절벽 현상을 더 키울 가능성이 크다고 지적된다. 종부세 부담으로 보유하고 있는 주택 중 일부를 정리하려고 했던 다주택자들이 물건을 내놓을 이유가 떨어졌기 때문이다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 "종부세 과세기준이 주택 수에서 가액기준으로 전환하면 시세가 낮은 저가 주택을 여럿 보유한 다주택자 종부세 부담이 크게 줄어들 것"이라며 "종부세 부담을 이유로 급하게 증여하거나 매각을 결정하지 않아도 될 시간을 벌게 됐다"고 말했다.

이어 "수도권의 교통망 확충지, 신축주택 부족지, 업무지구 인접 주택은 이번 종부세 경감으로 매각보다 보유로 돌아설 확률이 높아 보인다"고 예상했다.

다주택자들이 이번 조치를 기회로 주택 추가 매수에 나설 가능성도 낮다. 투자 수요 자극에 따른 거래량 확대도 기대하지 못한다는 얘기다.

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이번 기회로 소형 저가주택을 임대수단으로 보유하는 것에 대한 부담이 줄었지만 이런 주택은 가족단위 거주 수요에 부합하지 않기 때문에 추가로 매수세가 확대되는 것은 한계가 있다"고 말했다.

지난 5월 양도소득세 중과 유예와 맞물리면서 거래절벽이 더 심해질 것이라는 우려도 나온다.

김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 "다주택자 주택분 종합부동산세 중과제도가 폐지되고 세율도 낮아지면서 보유세 완화의 기대감이 높아졌다"며 "5월 기 시행된 양도소득세 일시적 중과 유예를 활용해 매각을 결정했던 다주택자들도 최근 심각한 거래절벽 속에 다시 버티기를 선택할 가능성이 높다"고 말했다.

이어 "다주택자 거래세를 낮추는 기간만큼은 보유세 강화를 유지해야 시장에 매물이 출하되고 실수요자 중심으로 개편될 수 있다"며 "최근엔 매물을 내놓아도 거래가 되지 않는 답답한 상황 가운데 보유세 완화의 정책적 거래 수정 시그널이 나와서 주택시장은 더욱 답보 상태를 이어갈 것으로 보인다. 거래 관망세와 주택 거래 감소가 이어지는 약세장이 하반기에도 계속될 전망"이라고 덧붙였다.

[세제개편] 다주택자 종부세 중과 폐지…전문가들 “버티기, 거래절벽 심화할 것”

정부가 종합부동산세 다주택자 중과세율을 폐지하고 과세 체계를 주택 수 기준에서 가액 기준으로 전환한다. 전문가들은 다주택자 징벌 과세를 원점으로 돌려 세금 부담을 줄인다는 취지는 공감하지만, 다주택자들이 버티기에 돌입하면서 주택시장 답보 상태가 심화할 것으로 내다봤다.

기획재정부가 21일 발표한 '2022년 세제개편안'에는 국민 세 부담의 형평성 제고와 부동산세제 정상화를 위한 주택분 종부세 세율 및 세 부담 상한 조정 방안이 담겼다.

  • "정부 보유세 개편, 다주택자에 유리. 1주택자보다 세혜택 2배 이상"
  • 당정, 식비 20만원 비과세에 소득세·종부세·법인세 완화 협의
  • 국민 절반 "다주택자 기준은 3채"…'다주택자 기준 지역별 차등 적용' 찬성도 56.7%

정부는 주택 수에 따라 징벌적으로 세금으로 부과하는 다주택자 종부세 중과세율을 없앤다. 현재 종부세 산출 시 과세표준이 같더라도 2주택 이하 보유자(일반)에 대해선 0.6~3.0% 세율이 적용되는 반면, 3주택 이상 보유자 및 조정대상지역 2주택 보유자인 다주택자에겐 이보다 2배 많은 1.2~6.0%의 중과세율이 적용되고 있다.

다주택자 과세기준도 ‘주택 수’에서 ‘가액’으로 전환한다. 주택 거래 수정 수가 아닌 보유 주택을 전부 더한 합산 가액을 기준으로 세율을 책정하겠다는 것이다. 종부세 기본공제금액도 현행 6억 원에서 9억 원(내년부터 적용)으로 상향해 공시가격 합산 9억 원 초과 주택 보유자부터 종부세를 부과한다.

다주택자에 대한 세율 역시 2주택 이하 보유자와 동일한 0.5~2.7%로 대폭 낮춘다. 가령 다주택자의 과세표준이 25억 원이면 현재 3.6%의 세율이 적용되는데 앞으로는 1.3%로 낮아진다. 과세표준 94억 원 초과 다주택자 세율은 6.0%에서 2.7%로 내려간다.

기재부 시뮬레이션에 따르면 종부세제 거래 수정 개편 시 조정대상지역에서 공시가격 합산 30억 원의 2주택을 보유한 자의 종부세 부담액이 올해 7151만 원에서 내년 1463만 원으로 5688만 원 줄어든다. 공시가격 30억 원인 거래 수정 1세대 1주택자의 경우 세 부담이 526만 원(1082만 원→556만 원) 절감된다.

매도자들이 집을 팔려고 내놓아도 거래가 되지 않는 분위기에서 주택 시장 관망세가 짙어지고 거래 절벽이 더 심화할 전망이다.

김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “다주택자 종부세 중과가 폐지되고 세율도 낮아지면서 보유세 완화의 기대감이 높아졌다”며 “5월 시행된 양도소득세 일시적 중과 유예를 활용해 매각을 결정했던 다주택자들도 최근 심각한 거래절벽 속에 다시 버티기를 선택할 가능성이 크다”고 말했다.

김 수석위원은 “다주택자 거래세를 낮추는 기간만큼은 보유세 강화를 유지해야 시장에 거래 수정 매물이 출하되고 실수요자 중심으로 개편될 수 있다”며 “거래 관망세와 주택 거래 감소가 이어지는 약세장이 하반기에도 계속될 전망”이라고 덧붙였다.

함영진 직방 빅데이터랩장은 “이미 주택을 여러 채 보유한 이들 중 종부세 부담을 이유로 급하게 증여하거나 매각을 결정하지 않아도 될 시간을 벌게 됐다”며 “특히 조정대상지역 내 다주택자라면 내년 5월 9일 다주택자 양도세 중과 배제가 종료될 시점까지 매각을 결정해도 된다”고 했다.

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'한남더힐'도 하락 거래 ‘억’소리…강남이어 용산 집주인도 ‘긴장’

용산구 내 대표 단지 ‘한남 더힐’ 전용 235㎡ 5억 떨어져

서울 용산구 한남동 '한남더힐'. [연합뉴스]

서울 용산구 한남동 '한남더힐'. [연합뉴스]

철옹성 같던 강남구에 이어 대통령실 이전 호재가 반영된 용산구 집주인들의 긴장감이 높아지고 있다. 일대를 대표하는 유명 아파트 단지들의 하락거래까지 포착되고 있다.

20일 국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 한남동 한남더힐 전용면적 235.312㎡(6층)은 지난달 17일 80억원에 거래됐다. 지난달 9일 같은 면적(1층)이 85억원에 거래된 것과 비교해 5억원이나 하락했다.

한남더힐은 고액자산가와 셀럽(유명인)이 거주하는 초고가 단지다. 한국이 낳은 슈퍼 월드스타 BTS(방탄소년단)이 한남더힐에 숙소를 차려 화제가 되기도 했다.

이처럼 용산구는 강북권이지만 한남동 같은 대표부촌이 모여 있고, 한강변 일대 유명 재개발·재건축도 추진 중인 알짜 지역으로 꼽힌다. 이에 더해 대통령실 이전 호재가 반영되며 올 상반기 서울 아파트값이 전반적인 하락세를 보이는 가운데서도 상승세를 이어오기도 했다.

하지만 거래 수정 최근 불패신화를 이어오던 강남구에 이어 용산구 아파트도 하락 전환하는 모양새다. 한국부동산원이 발표한 '7월 둘째주(11일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격 변동률은 지난주 -0.03%에서 이번주 -0.04%로 하락폭이 늘었다. 특히 대통령실 이전, 재개발·재건축 정비사업 추진 등의 호재로 꾸준한 상승세를 보였던 용산구(-0.01%)는 3월 셋째주 이후 16주 만에 하락 전환했다.

이는 기준금리 인상 우려와 함께 매물 적체가 이어지고 매수심리가 위축돼 서울 전체가 낙폭이 확대된 영향으로 보인다. 이에 고공행진 하던 용산구의 아파트값마저 하락 반전된 것으로 풀이된다. 앞서 용산구 주상복합 용산파크자이 전용면적 162㎡(7층)은 지난 4월 18억원에 실거래 되기도 했다. 지난해 7월 같은 면적(10층)이 20억7000만원에 거래된 건과 비교해 2억7000만원 떨어진 가격이다.

 압구정 현대아파트 모습. [연합뉴스]

압구정 현대아파트 모습. [연합뉴스]

강남구를 상징하는 최고의 부촌 압구정 현대아파트의 하락 거래도 최근 화제가 됐다. 압구정 현대는 고강도 대출 규제와 금리 인상 압박이 강해진 지난해 하반기에도 '똘똘한 한 채'로 주목받으며 신고가 행진을 이어온 바 있다.

강남구 압구정동 현대아파트 7차 전용면적 157.36㎡는 지난달 중개 거래를 통해 55억원(5층)에 거래됐다. 이는 지난 5월 현대 6차에서 팔린 같은 면적의 역대 최고 매매가(58억원·4층)보다 3억원 낮은 금액이다.

또 다른 강남의 랜드마크인 도곡동 타워팰리스의 하락거래도 눈길을 끈다. 전용면적 164.97㎡는 지난달 6일 43억5000만원(46층)에 팔려 사상 최고가를 경신했으나, 같은 달 29일 42억5000만원(47층)에 거래돼 3주여 만에 1억원이 떨어졌다. 앞서 지난 4월에는 타워팰리스 164.97㎡(26층)이 40억원에 매매가 성사 됐다. 불과 열흘 전에 같은 면적(13층)이 42억원에 거래된 것과 비교해 2억원이 하락한 거래다.

한국부동산원의 통계를 보면 강남구 아파트값은 4주 연속 보합을 유지하다가 지난달 마지막 주(지난 4일 조사 기준)에 0.01% 떨어지며 4개월 만에 하락으로 돌아섰다.

임병철 부동산114수석연구원은 “세금 부담으로 인한 똘똘한 한 채에 대한 선호 현상, 재정비 사업 이슈 등으로 강남과 용산의 수요는 여전하지만 올해 상반기에 비해선 한풀 꺾인 것으로 보인다”고 말했다.

이승훈 기자 [email protected]

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