중개인 및 리뷰

마지막 업데이트: 2022년 3월 1일 | 0개 댓글
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부동산 중개 플랫폼 '다윈' (사진=조현선 기자)

양주 양주시 지역 부동산 중개인 관련 취업정보

자격요건 인원 [담당업무] 부동산 중개 / 매매 부동산 자산관리 [자격요건. 보안> 부동산·주택관리> 부동산|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산 중개|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산영업.

  • 태영에스테이트 취업정보 전체 검색 - 서울 지역 취업 검색
  • 급여 조회: 공인중개사 부동산중개 자산관리사 신입 안내

연신내 부동산 중개보조원/공인중개사

력무관직무기술 : 부동산 중개 / 부동산 컨설팅 / 분양[우대사항]공인 중개. 보안> 부동산·주택관리>공인 중개사|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산 중개

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공인중개사, 부동산컨설팅 신입 프리랜서

-필수 차는 있어야 합니다. 부엉이공인 중개사무소 모집부문 및 자격요건 담당업. 채용이 취소될 수 있습니다. 서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리>공인 중개사|전문직·법률·인문사회·임원>임원·경영분석·컨설팅> 부동산컨설팅

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  • 급여 조회: 공인중개사, 부동산컨설팅 신입 프리랜서

하나은행 대출상담사 (팀장,팀원)

인원 하나은행 대출상품(가계담보대출,전세자금대출,집단입주잔금,보금자리론,상가대출)상담 및 서류작성,서류전달, 부동산 중개업소관리 [자격요건]학력사항: 학력무관 팀장:1 명팀원:15명 근무조건 급여조건: 당사 규정에 따름 전형단계.

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함께 할 부동산 실장님 (신입,경력 무관)

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직방이 시작하는 청년중개사관학교 공인중개사

음식·미용·보안> 부동산·주택관리>공인 중개사|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산영업|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산 중개|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산사무

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부동산 온라인 업무 담당자

담당업무 자격요건 인원 [담당업무] 부동산 관련 홈페이지 블로그 관리 [자격. 취소될 수 있습니다. 인터넷·IT·통신·모바일·게임>컨텐츠·사이트운영>카페·블로그관리|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산 중개

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[하임랩 주식회사] 각 분야별

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[동대문지사] 신축빌라 주택사업부 사원

연봉 70,000,000원 - 80,000,000원

과장급) 서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산 중개|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리>분양·임대|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산영업|무역·영업·판매·매장관리>일반.

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부동산 등 대체투자 심사/관리(대리-과장급) 초빙 - 유명 금융권

부동산 개발 사업 관련 실무 경력 보유자 2. 증권사 및 금융기관 부동산. 등에서 최소 2년 이상 부동산 개발 사업 관련 실무 경력 보유자2. 증권사 및 금융기관 부동산 개발 사업 및 부동산 리스크 관리, IB 업무 경력자3.

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[네모] 부동산 상가/오피스/리테일 공인중개사

부동산 중개법인, 네모, 슈가힐, 공인 중개사, 중개, 중개사, 부동산, 중개업, 중개사무소, 중개법인, 중개보조원, 보조, 중개사 채용, 상업용 부동산. 부동산 중개|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산영업.

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[온하우스] 중개사 영업 및 관리 매니저

"우리는 내일의 부동산 서비스를 만든다. "라는 가치아래 온하우스는 프롭. 부동산 공실정보 플랫폼으로 성장하려 합니다. 데이터 기반의 경험과 인사이트를 통해, 임대인과 중개사분들의 매개체 역할을 하며, "신뢰할수 있는 부동산.

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월500가능 개발사업부 정규직

부동산·주택관리> 부동산영업|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산시행|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산경매. 보안> 부동산·주택관리> 부동산 중개|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산.

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[스탠다드파마시] 각 부문별 신입/경력 정규직

업무] 부동산, 건물주에 제휴 영업 부동산 중개 에이전시 관리 부동산 매물. 부동산·주택관리> 부동산개발|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산 중개|서비스·여행·숙박·음식·미용·보안> 부동산·주택관리> 부동산시행.

외환 중개 회사로서 BACERA 에 대한 개요

Bacera는 호주의 외환 중개 회사입니다. 외환 중개인이 정확히 무엇인지 간단히 말하면 거래자가 외화를 사고팔 수 있는 플랫폼에 입장권을 주는 회사입니다.

외환 중개인의 다른 이름은 소매 외환 중개인 또는 통화 거래 중개인입니다. 소매 통화 거래자가 투기적 목적으로 24 시간 통화 시장에 액세스하기 위해 이러한 중개인을 사용하기 때문에 약간의 차이가 있습니다.

외환 중개 서비스는 개인 고객뿐만 아니라 기관 고객 및 투자 은행과 같은 대기업에도 제공할 수 있습니다.

역사 및 본사

Bacera는 시드니에 본사를 둔 호주 외환 중개 회사입니다.

Bacera는 Bacera Co Pty Ltd의 상표명으로 운영되며 외환 및 CFD 거래에서 8 년 이상의 경험을 보유하고 있습니다.

Bacera는 ‘시장 조성자(market maker)’ 중개인으로 알려진 것으로, 이는 고객에게 시스템을 통해 매도 및 매수 견적을 모두 제공할 수 있다는 의미입니다. 중개인 회사는 모든 고객 주문을 처리할 수 있으며 거래자의 결정에 무관심합니다. Bacera는 시장 조성자(market maker) 중개 업체이지만 여전히 경쟁력 있는 스프레드를 제공합니다.

수상 및 인정

어떤 중개인을 선택할지 결정할 때 거래자는 중개 회사의 안정성과 수년간의 명성을 살펴 봐야 합니다. 중개 회사가 존경을 받는 조직이나 단체에서 수상한 상은 외환 세계에 훨씬 더 많은 자신감을 제공합니다.

Bacera는 개인 리뷰에서 행복한 많은 고객으로부터 높은 평가를 받았지만 Bacera 홈페이지에는 공식적으로 상을 수상한 것에 대한 정보가 없습니다.

BACERA 의 계정

거래자가 중개인 및 리뷰 보유한 외환 계정은 거래자가 다른 통화 및 시장 상품을 거래할 목적으로 중개 회사가 제공합니다. 보통 거래자가 중개인 회사에서 개설할 수 있는 계정의 수와 유형은 거래 중개 업체 또는 영업하는 국가에 따라 다릅니다. 일반적으로 중개인의 거주 국가는 그들이 속하게 중개인 및 리뷰 될 규제 당국을 제공합니다.

계정의 유형 및 특징

Bacera는 고객의 기술 수준에 따라 선택할 수 있는 두 가지 유형의 계정을 제공합니다.

  • 표준 계정 – 이것은 가장 인기 있는 계정 유형이며 초보 트레이더를 대상으로 하며 최소 예치금 요구 사항은 300 중개인 및 리뷰 AUD, 고정 스프레드는 1.8핍, 최대 레버리지는 최대 400:1입니다.
  • 프로 계정 –이 계좌는 최소 예금 요구 사항인 20,000 AUD에 익숙한 전문 트레이더를 위해 설계되었으며 1.1핍부터 시작하는 변동 스프레드, 최대 400:1의 레버리지가 있습니다. 이 계정에는 커미션이 줄어듭니다.

마이크로 로트는 위의 두 계정 유형 모두에서 거래할 수 있으며, 물론 이 중개 회사는 한 달 동안 연습할 수 있는 무료 데모 계정도 제공합니다. 그러나 PAMM 계정과 스왑 프리 서비스는 안타깝게도 Bacera에서 사용할 수 없습니다.

입금 및 출금

외환 중개인에 거래 계정이 있으면 각 회사가 다양한 입출금 방법을 제공한다는 것을 알게 될 것입니다. Bacera는 입금 및 출금 모두에 대해. 비자, 마스터카드, 아메리칸 익스프레스, 전신 송금 및 차이나 유니온페이와 같은 방법을 제공합니다

비용 및 수수료, 커미션 및 스프레드

각 중개인은 수수료, 스프레드 및 마진을 수반하는 자체 비용을 청구합니다. 거래자는 거래 결정을 내리기 전에 중개인의 수수료가 얼마에 포함될 것인지 정확히 알고 있어야 합니다.

다음은 스프레드, 마진 및 커미션이 정확히 무엇인지 설명합니다. 통화쌍의 스프레드는 매도 호가와 매수 호가 사이의 차이입니다. 핍은 환율이 움직일 수 있는 최소 증분을 나타냅니다. 1 핍은 JPY가 기본 통화인 통화 쌍의 경우 0.01이고 다른 모든 쌍의 경우 0.0001입니다.

마진은 포지션을 열기 위해 거래자의 계정에 필수적인 금액을 의미합니다. 마진은 USD 대비 기준 통화의 현재 가격, 포지션의 크기 (볼륨), 거래 계정에 적용된 레버리지를 기준으로 계획됩니다.

커미션은 중개인이 고객을 대신하여 거래를 하기 위해 거래자에게 부과하는 비용입니다. 커미션 수준은 중개인마다 다르며 중개인이 수행하는 다양한 종류의 서비스, 계정 및 거래에 따라 달라집니다.

개인 투자 조언에 관여하지 않고 거래자에게 시장 거래 방식에 대한 완전한 통제권을 부여하는 중개인인 실행 전용 중개인은 일반적으로 커미션이 낮은 경향이 있습니다.

거래자들이 빠르게 움직이는 글로벌 금융 시장의 가격 상승 또는 하락을 추측할 수 있도록 하는 인기 있는 파생 거래 형태인 CFD 중개인 및 리뷰 거래에는 커미션이 발생합니다.

다른 시장에서의 CFD 거래는 커미션이 없지만 특정 상품의 시장 가격을 중심으로 스프레드를 포함합니다.

Bacera는 USD/CNH를 제외한 모든 통화쌍에 대해 수수료를 부과하지 않습니다. 또한 이 중개인은 대부분의 CFD에 대해 수수료를 부과하지 않습니다. 추가 수수료가 필요한 자산 중개인 및 리뷰 목록은 웹사이트에서 확인할 수 있으며 수수료는 AUD 20입니다.

표준 계정은 1.8핍의 고정 스프레드를 가지고 있고 프로 계정은 1.1핍의 유동 스프레드를 가지고 있습니다. 중개인은 스캘핑 및 헤징을 허용하지만 트레이더는 스캘핑 전략을 너무 자주 사용하고 다른 통화 쌍에 대해 다른 로트를 거래할 수 없습니다. 또한 제한 주문 및 손절매 주문에 대한 여러 조건이 있어 거래 전략에 추가 부담을 줄 수 있습니다.

레버리지는 거래자가 거래를 시작하기 위해 예치한 금액보다 거래자가 시장에 더 많이 노출될 수 있도록 하는 능력입니다. 레버리지 제품은 긍적적인 면에서 트레이더의 예상 수익을 증가시키지만 부정적인 측면에서 손실 위험도 크게 만듭니다.

레버리지의 합계는 비율 (예 50:1, 100:1 또는 500:1)로 전달됩니다.

예를 들어, 트레이더가 자신의 거래 계정에 $1,000를 가지고 있고 500,000 USD/JPY의 티켓 크기를 거래하는 경우, 그 레버리지는 500:1과 비교됩니다.

Bacera는 고객에게 400:1의 최대 레버리지 비율을 제공합니다.

새로운 비즈니스를 유치하기 위해 외환 중개인은 일반적으로 눈길을 끄는 예치금 보너스로 거래자를 유혹합니다. 신규 투자자에게 이것은 매우 유용할 수 ​​있지만 제공하는 보너스가 적절한 보너스인지 신중하게 식별해야 합니다.

이러한 보너스는 거래자가 특정한 중개인을 선택한 것에 대해 보상하는 방법 일뿐입니다. 일단 계정이 개설되면 거래자는 다른 거래자와 동일한 비용을 부담하게 됩니다.

보너스는 트레이더의 선택에 대한 보상일 뿐이며 거래자는 자신이 활성 거래자라는 것을 증명하고 중개인은 비용의 일부를 트레이더에게 되돌려주는 것입니다.

또한 2018 년 8 월 1 일부터 유럽증권시장국(ESMA)은 소매 고객에 대한 CFD의 마케팅, 유통 또는 판매에 대한 투자자 보호 조치를 취했습니다.

이는 중개인이 CFD의 마케팅, 유통 또는 판매와 관련하여 제공된 모든 CFD에 대한 실현된 이익 외에 금전적 또는 비금전적 이익을 소매 고객에게 직접 또는 간접적으로 제공하는 것을 방지합니다.

이는 현재 모든 소매 고객에게 입금 보너스가 적용되지 않음을 의미합니다.

Bacera는 신규 및 기존 고객을 위한 고객 프로모션을 정기적으로 진행하며 입금 보너스를 제공하고 iPhone 7 _32GB, 256GB), iPhone 7 Plus (32GB, 256GB) 및 MacBook Pro 13 (512GB)과 같은 선물을 선물합니다. 각 프로모션의 조건 및 요건은 Bacera 웹 사이트에서 확인할 수 있습니다.

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거래 플랫폼, 소프트웨어 및 특징

중개인은 고객에게 다양한 거래 소프트웨어를 제공합니다. 일반적으로 거래 플랫폼이라고 하며 거래를 하는 데 사용됩니다.

플랫폼은 다중 자산이 될 수 있습니다. 즉, 고객이 외환 거래뿐만 아니라 주식에 대한 CFD, 주식 지수, 귀금속 및 암호화폐와 같은 다른 자산 클래스를 거래할 수 있습니다.

선택할 플랫폼에 대한 선택은 주로 고객이 거래하고 싶은 것에 달려 있으므로 중개인을 선택할 때도 표준 중 하나가 될 것입니다.

Bacera는 고객에게 MetaTrader4 플랫폼을 제공하며 강력하고 널리 사용되는 애플리케이션입니다.

MetaTrader4 데스크톱 및 모바일 – 이것은 거래 업계에서 가장 인기 있고 널리 사용되는 플랫폼 중 하나입니다. MetaTrader4는 초보자와 고급 거래자 모두에게 호소하는 사용자 친화적인 인터페이스, 우수한 교육 자료 및 직관적인 연구 도구를 갖춘 것으로 유명합니다. MetaTrader4는 Linux, Mac, Windows, IOS 및 Android와 같은 여러 중개인 및 리뷰 운영 체제와 호환됩니다. 이 플랫폼은 컴퓨터에 과부하가 걸리지 않으며 30 개 이상의 언어로 제공되며 다음 실행 모드를 제공합니다.

이 플랫폼은 또한 MetaQuote의 독점적인 MQL4 언어로 프로그래밍하고 사용자 지정 지표를 구성하여 자동 거래를 제공합니다.

시장, 상품 및 도구

대부분의 중개인은 거래를 위한 다양한 종류의 시장 도구를 제공합니다. 현재 모멘텀을 모으는 새로운 트렌드는 암호화폐 거래입니다.

다음은 다양한 유형의 암호화폐입니다. 이들 중 가장 잘 알려진 것은 비트코인 (BTC)으로, 2008 년에 시작된 이후 주요 시가 총액과 가격 수준을 가진 디지털 통화입니다. 전체 암호화폐 시가 총액의 50%를 담당합니다. .

이더리움 (ETH)은 비트 코인 다음으로 두 번째로 큰 주요 암호 화폐이며 개발자가 플랫폼에서 스마트 계약을 생성 할 수 있도록 합니다.

또 다른 암호 화폐는 비트 코인과 유사하지만 확장성 측면에서 다양한 라이트코인 (LTC)입니다. 라이트 코인은 또한 매우 인기가 있는 알트 코인이며 LTCUSD는 비트코인 (BTCUSD)의 포크로 비트코인의 코드에서 일부 변경 사항을 복사하여 새 프로젝트로 시작했습니다.

리플(RPL)은 리플 네트워크를 통해 다음 그룹 실시간 총 결제 시스템을 갖춘 대형 은행에서도 인기가 있습니다. 거래자에게 매우 낮은 비용으로 즉각적인 국경 간 펀드 거래를 제공합니다.

마지막으로 비트코인캐시(BCH)는 2017 년 비트 코인 하드 포크에서 규칙이 변경된 새로운 형태의 블록 체인으로 제작되었습니다.

다른 시장 상품은 거래자에게 다양한 자산 기회를 제공하는 상품 시장으로 구성됩니다. 계약 기반 거래 가능 상품에 투자하는 것은 인플레이션이나 경제적 불확실성이 높은 시기에 위험을 완화하는 신뢰할 수 있는 방법입니다.

귀금속은 거래자에게 또 다른 신뢰할 수 있는 투자입니다. 이것은 금은 및 경질 상품인 기타 귀금속 거래로 구성됩니다.

에너지 제품은 중개인 및 리뷰 정치적 및 환경 적 상황의 영향을 받기 때문에 훨씬 더 위험합니다. 그러나 이것의 큰 공급과 수요는 인기 있는 거래 선택을 만듭니다.

통화 또는 FX 거래라고도 하는 외환 거래로 알려진 일반적인 통화 거래는 개인, 회사 및 금융 기관이 변동하는 환율로 중개인 및 리뷰 서로 통화를 교환하는 통화 교환 시장을 포함합니다.

마지막으로 실제 주식 시장 지수인 주식 또는 주식 지수가 있는데 주식 시장의 특정 단위의 가치를 측정합니다. 그들은 한 국가에서 가장 큰 회사의 특정 집합을 나타내거나 특정 주식 시장을 나타낼 수 있습니다.중개인 및 리뷰 중개인 및 리뷰

Bacera는 고객에게 30 개 이상의 통화쌍, CFD, 주식, 지수 및 귀금속을 거래할 수 있는 기능을 제공합니다.

안전 및 규제

중개인이 규제 기관의 규제를 받으면 트레이더의 위험이 낮아집니다. 이것은 Bacera가 거래하기에 안전한지 결정합니다.

Bacera는 호주 증권투자위원회(ASIC)에서 정한 규정을 준수합니다.

고객 지원

잠재 트레이더는 자신이 투자하기로 선택한 중개 회사가 필요할 때마다 언제 어디서든 필요한 지원과 도움을 제공할 것이라는 확신을 가져야 합니다.

Bacera 고객 지원팀은 전화, 이메일 또는 웹사이트의 실시간 채팅 옵션을 통해 연락할 수 있습니다. 지원팀의 직원은 친절하고 지식이 풍부하지만 상담원과 연결하는 데 오랜 시간이 걸리는 경우가 있습니다.

예스24 블로그

32 회 공인중개사 시험 대비용으로 출판된 해커스 공인중개사 2 차 부동산중개사법령 및 실무 기본서 ( 이하 중개사법 ) 를 공부중이다 . 중개사법의 경우 2 차 과목중에 제일 효자 과목으로서 시험 범위가 넓지 않고 학습에 접근하기도 쉬워서 2 차 과목 중에 제일 고득점을 노릴 수 있는 전략 과목이다 . 쉽다는 것도 다른 과목에 비해 상대적인 것이지만 , 득점 포인트는 역시 법령에 집중해야 하고 해당 시형령 , 시행규칙까지 빠짐없이 암기해야 한다 . 법령 관련 조문위주의 학습이 되도록 하는 것이 필요하다 . 각 편의 마무리에는 < 단원마무리 >의 확인문제가 수록되어 있다 . 각 문항 번호 아래에 어떤 키워드를 가지고 문제를 대해야 하는지 알려주고 있어 , 오답노트처럼 필기해두기 좋다 . 그리고 , 해당 소단원으로 바로 체크해 볼 수 있어서 좋았다 . 부록으로 최근 기출인 31 회 기출문제와 해설이 실려 있어서 도움이 되었다 . 그리고 , 최근 2~3 문제씩 출제되는 신경향 문제에 대비용 ‘ 별지서식 등 ’ 에 초점을 두어서 중개사법 시행규칙의 수많은 종류의 별지서식에 대해 대비할 수 있도록 하였다 . ( 고득점 노리기 !)

기본서로 방대한 양을 자세히 담았고 , 중개인 및 리뷰 많은 분량을 가볍게 분철할 수 있도록 따로 2 권으로 나뉘어져 출간되었다 . 1 권은 1 편 공인중개사법을 , 2 권은 2 편 부동산 거래신고 등에 관한 법률과 3 편 중개실무로 나뉘어져 있다 .

기본서의 구성은 코넬노트처럼 왼쪽 / 오른쪽 사이드에 기본서 내용과 더불어 알아둬야 할 용어의 개념정리가 들어가 있어서 공부하기에 편리했다 . 그리고 회색박스의 < 핵심 콕콕 >파트에서는 각 단원의 개념을 도식화해서 간단하게 요점 정리를 도와주고 있다 . 그리고 부록편에 실린 ‘ 핵심 절차도 ’ 를 통해서 계약금 등의 반환채무이행의 보정관련 내용을 그림으로 도식화 해서 머릿속에 이미지화 시키기에 좋았다 . 그리고 실무상 개업했을때에 꼭 필요하고 , 실수가 날 수 있는 해당물건 기본설명 절차에 대해서도 ‘ 중개대상물 확인 및 설명절차 ’ 에서 거래 예정금액 단계에서 해야할 업무와 계약서 작성이후 고지내용 . 그리고 거래 예정과 계약 전 중개완성단계인 의사의 합치단계까지의 과정도 도식화 해서 알기 쉽게 설명을 해놓았다 . 실제로 사람과의 거래를 하는 중개업의 경우 매도인 매수인 그리고 중개인까지 서로 의사합치의 가격이 다르기 때문에 중개인의 역량과 스킬이 필요한 매우 중요한 직업적인 소양이 필요하다 .

31 회 중개사법의 경우 지엽적 출제과 고난이도로 출제되었다 . 따라서 다가오는 32 회차는 판례 및 최근 변경된 주택임대차 보호법과 상가건물 임대차 보호법 관련해서도 변경된 부분을 숙지하여야 할 것이다 .

그리고 , 전통적으로 매번 출제되는 비중 높은 파트인 결격사유 , 금지행위 , 행정처분 , 행정형벌 등은 기본적으로 꼭 정리해야 한다 . 해당 내용은 기출문제였던 단원마무리 파트의 예제들로 놓치지 않도록 준비해야 한다 .

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부동산 중개 플랫폼

부동산 중개 플랫폼 '다윈' (사진=조현선 기자)

[뉴시안= 조현선 기자]알못(잘 알지 못하는 사람)의 입장에서 '별것 아닌' 리뷰를 씁니다. '별점'을 매긴 평가도 더했습니다. 별별리뷰입니다.

지난 3월을 기점으로 서울 아파트의 평균 매매가 10억9993만원, 전세가 6억원을 돌파했다. 중소형 매물의 경우 2년 전보다 전세가 5000만원이 올랐다. 1인 가구를 위한 원룸, 소형 오피스텔의 사정도 비슷하다.

나는 임차인이다. 어느 한 가지만 선택하는 것으로 스스로와 협의를 보고 사람답게 살기 위한 최소한의 환경을 고르다 보니 어느새 전세가 1억을 훌쩍 넘겼다. 그런데도 전세 대란도 피부로 느끼는 중이다. 눈 깜짝할 새 계약이 끝나 가계약금부터 던지고 보는 이들이 늘었다. 매물이 올라왔다 싶으면 반차부터 쓰라는 우스갯소리가 진심이 됐다.

사정이 이렇다 보니 중개수수료도 작지 않은 부담으로 느껴진다. 특히 한 달 월세만큼을 수수료를 지불해야 할 때 속이 쓰린 이들을 위해 '다윈'이 있다.

다윈중개는 다윈프로퍼티가 운영 중인 부동산 전문 플랫폼 서비스다. 매도자-매수자-중개사 모두 '다' '윈-윈' 할 수 있다는 의미를 담고 있다. 판교에서 시작해 신분당선을 타고 강남·서초·송파까지 나왔다. 3월엔 서울·경기 전 지역까지 서비스를 확장했다. 부동산 중개 플랫폼 계의 신생아인 셈이다.

중개를 원한다면 앱 스토어, 안드로이드 마켓에서 '다윈' 앱(어플리케이션)을 다운로드 받으면 된다. 기본적인 시스템은 일반 공인중개사를 통하는 것과 똑같다.

매도를 원하는 경우 매도(임대)인의 정보와 매물정보를 입력하고, 옵션 정보를 입력한다. 입주 희망일, 방수, 거주상태, 방향, 관리비 등 타 부동산 플랫폼과 같이 자세한 설명을 제공한다. 이후 매물을 담당할 중개사를 선택하면 된다. 중개사를 선택하지 않는 경우 인근 중개사 모두에게 연락처가 공개돼 확인 전화를 여러 번 받을 순 있지만 빨리 거래될 확률도 높아진다.

플랫폼에 익숙하지 않은 이들은 전화번호를 남기면 고객센터에서 직접 유선 전화로 관련 정보를 전달받아 대신 등록해 준다. 단 아파트와 오피스텔만 취급하며 상가와 원룸, 대지 등은 아직이다.

반대로 매수(임차)인들은 원하는 지역을 선택하고, 해당 물건을 취급하는 공인중개사에 연락하면 된다. 집주인이 직접 올린 매물도 있으나, 네이버 부동산에 등록된 집을 끌어오는 경우도 있다.

다윈의 힘은 계약서 작성 후 중개수수료를 지불해야 하는 순간에 발휘된다. 매도인은 중개수수료 0원, 매수인은 기준에 따라 상한요율을 최대 50%까지 낮춰 계약할 수 있다.

예를 들어 1억5000만원의 주거용 오피스텔 매수 계약의 경우 중개보수료는 80→45만원, 전세 계약 시 45만원→37만5000원으로 줄어든다. 6억 아파트 매매는 300만원→210만원, 전세 계약은 480만원→240만원으로 줄어든다. 240만원이면 삼성전자의 2021년형 비스포크 냉장고 4도어 제품을 사고도 20만원이 남는 금액이다.

이해 가지 않는 시스템이었다. 수수료를 줄여가며 애써 중개할 이유가 있을까. 통상 부동산이 위치한 곳은 상가 1층 전면이다. 아파트는 탑층이, 상가는 1층이 로열층이다. 비싼 임대료 대신 소호 사무실에 노트북만 두고도 사업을 진행할 수 있고, 홍보와 영업 등에 대한 부대비용을 줄여줄 수 있다는 설명이다.

3월 기준 다윈에 등록된 공인중개사는 100명 이상이다. 너무 적은 게 아닌가 싶지만 실제로 강남에 사무실을 둔 중개사가 강북, 강서의 매물까지 가지고 있는 걸 생각하면 놀랄 일도 아니다.

실제로 다윈과 협업을 이어가고 있는 천정훈 중개사는 "처음엔 중개수수료를 너무 낮춘 것 같아 거부감이 들었으나, 장기적으로는 부동산 중개업계에 도움이 될 것으로 판단하고 참여하게 됐다"는 뜻을 밝혔다.

반면 이제 막 업계에 입문한 장성문 중개사는 "중개사 자격증을 딴 지 얼마 되지 않은 입장에서, 기존 중개인 및 리뷰 시장에 진입하는 일이 쉽지 않았는데 창업비용도 거의 필요하지 않아 초보자들에겐 정말 유용하다"는 입장이라 흥미로웠다. 중개사에게도 이름값을 했다.

써봤다. 강남 3구는 아니지만, 서울 한복판에서. 이제 막 서울 내 서비스를 시작한 것을 고려해 집주인이 직접 올린 물건을 찾긴 어려웠다. 네이버 부동산에 등록된 물건으로 문의했다. 실제로 계약을 체결하진 못했으나 다윈이 정한 상한요율 아래, 원하는 지역의 상담을 진행 중이다. 여느 공인중개사들과 다름없이 친절하고, 치열하게 구해주고 계신다.

총평은 이렇다. 아직은 아니다. 아파트, 오피스텔 외에 일반 다세대 주택 및 연립주택의 원룸에서 살고자 하는 많은 청춘을 생각하면 특히 아쉬웠다.

실제로 이제 막 독립을 앞둔 20대 여성 B씨는 "현실적으로 오피스텔에 들어가 살면 좋겠지만, 첫 집인 만큼 상대적으로 저렴한 원룸을 알아보고 있는 나에겐 실용적이지 않다"는 입장을 내놨다. 40대 남성 C씨는 "요즘 생애 첫 내 집 마련을 위해 알아보는 중인데, 매물이 많지는 않은 것 같아 고민된다. 아직은 부동산을 돌아다니는 게 나은 것 같다"고 말했다.

이제 막 걸음마를 뗀 티도 났다. 사용자의 위치 정보를 수집해도 되겠냐는 물음에도 불구하고 주변 지역 대신 연고도 중개인 및 리뷰 없는 분당 특정 지역을 중심으로 안내됐다. 시스템 고도화 작업이 미처 끝나지 않았다고 사과했다. 충분히 이해되는 부분이고, 분당에서 나고 자랐다는 것은 알고 있지만, 개인정보에 유독 예민한 요즘인 만큼 안타까웠다.

그렇지만 전지적 임차인 입장에선 꽤 쏠쏠한 도움이 된다. 실제로 지난해 오피스텔 중개인 및 리뷰 전세 계약을 했다. 다윈을 이용했더라면 최대 30만원까지 부담을 줄일 수 있었다. 최근 정부도 부동산으로 골머리를 앓고 있는 상황인 만큼 높은 전세가뿐만 아니라 높은 중개수수료가 꽤 부담이 됐다. 지금 쓰는 리뷰에 영혼이 가득 담기는 배경이다.

반면 부동산 투자 목적인 이들에게는 알짜배기 앱이 될 것이라는 평가도 있었다. 최근 부동산 투자가 최대 관심사가 된 30대 남성 A씨는 "관리 처분 단계, 재건축 승인 단계별로 나뉘어 표기되는 부분이 특히 편리했다. 재개발 관련 정보도 표기해 주면 정말 좋을 듯"이라는 의견이었다. 타 앱에서는 없는 서비스이거나, 보기 불편한 부분이라는 설명이다.

허위 매물에 대한 걱정도 반은 있고 반은 없다. 집주인이 직접 매물을 등록하는 구조 특성상 허위 매물이 없는 편이라고 했다. 그러나 네이버 부동산을 통해 연계되는 매물에 대해서는 "100%를 자신할 수 없다"는 입장이다. 허위매물 0%를 자랑한다는 어떤 플랫폼에서도 허위매물을 직접 경험했던 나에겐 오히려 그 솔직함이 고마웠다.

또 국내 최초로 아파트 가치평가 알고리즘을 구축해 자녀 수·소득·직장 등 개인의 니즈에 따른 아파트를 추천해 주는 '똘똘한 한 채 찾기(가제)' 서비스도 빠르면 다음 주께 출시 예정이다.

어디나 그렇듯 내 밥그릇을 뺏는다 싶으면 괜히 심술이 나는 법이다. 생각보다 크게 줄어드는 중개수수료 안내에 이래도 되나, 싶겠지만 문제없다. 최근 소송에 불거지기도 했으나 법적으로도 괜찮다는 판결이 나왔다니 안심하고 쓰면 되겠다.

다윈은 이후 주택 외 상업용 부동산(상가, 사무실, 건물) 서비스로 확대하겠다는 방침이다. 최종적으로는 등기·이사·청소·인테리어 등 입주 시 필요한 주택 관련 올인원 서비스를 제공하겠다는 것이다. 판교에서 강남으로 진출했고, 이후 경기까지 진출했으니 착실히 목표를 이뤄가는 셈이다.

여느 스타트업이 그렇듯 다윈 역시 유토피아를 향한 언덕을 넘는 중이다. 뜻이 있는 곳에 길이 있듯, 매물이 있는 곳에 중개사와 임차인도 모일 테다.

수저 없이 태어난 평범한 우리 모두에게 은행집이 태반인 세상이다. 어렵게 구한 내 집이라도 등기부등본상 내 이름 옆, 괄호 안 은행 이름이 생략돼 있을 뿐이다. 같은 임차인의 입장에서 작은 여유라도 놓치고 싶지 않은 이들에게 추천한다.

스트리밍 또는 건너뛰기: Kendra Wilkinson이 부동산 중개인으로서 새로운 경력을 시작하는 디스커버리+에서 ‘Kendra Sells Hollywood’

Kendra Wilkinson은 Hugh Hefner의 여자 친구 중 한 명으로 Playboy Mansion에서 보낸 2005년에 자신의 이름을 올렸습니다. 옆집 소녀들. 그 이후로 그녀는 결혼, 이혼, 두 아이를 낳고 몇 가지 다른 리얼리티 쇼를 그녀의 벨트 아래에 두었습니다. 이제 “싱글맘 허슬”에 빠져 자신의 브랜드를 바꿀 준비가 된 Wilkinson은 최근 캘리포니아 부동산 시험에 합격했습니다. 켄드라가 할리우드를 판다, 현재 디스커버리+에서 스트리밍 중이며 로스앤젤레스에서 부동산 중개인이 되기 위한 Wilkinson의 여정을 기록합니다.

켄드라, 할리우드를 판다: 스트리밍할 것인가 아니면 건너뛸 것인가?

오프닝 샷: “당신은 아마도 당신이 나를 안다고 생각할 것입니다.”라고 Kendra는 인터뷰에서 우리에게 말했습니다.

요점: Kendra Wilkinson은 당신이 그녀에 대해 의견이 있다는 것을 알고 있습니다. 그녀는 Playboy Mansion에서 살았고 축구 스타와 결혼 및 이혼했으며 자신의 리얼리티 쇼를 몇 번 했고 10년 넘게 대중의 눈에 띄었습니다. 그녀가 미혼모가 된 지 약 3년이 지났고, Wilkinson은 이제 새로운 경력을 가지고 새롭게 시작할 준비가 되었다고 느낍니다. 그녀는 아이들을 자랑스럽게 만들고 다시 실제 수입을 시작하기를 원합니다. 그리고 그녀의 인생에서 처음으로 일하다. Wilkinson은 Playboy Mansion에서 보낸 시간이 부끄럽지 않지만 모든 것을 뒤로 할 준비가 되어 있습니다. 몇 달 간의 공부 끝에 그녀는 첫 번째 시도에서 캘리포니아 부동산 시험에 합격했고 이제 일을 시작하고 싶어합니다. Wilkinson은 1,570만 달러에 달하는 호화로운 Bel Air 집에서 Douglas Elliman 팀과 회의를 하고 그녀의 기술이 시험대에 오르게 됩니다.

그녀의 최선의 노력에도 불구하고 Wilkinson의 집 투어는 약간의 기차 사고와 같았고 그녀는 그녀가 이 엄청난 기회를 날려 버렸다고 확신합니다. 이 실망스러운 하루를 보낸 후 그녀는 가장 친한 친구 제시카의 집으로 향하여 와인 한 잔을 사모하며 애도를 표합니다. 그리고 그날 이른 자신의 연기에 솔직히 감명을 받지 못한 팀의 수장인 어니 카스웰로부터 전화를 받고 놀랐습니다. 그는 그녀에게 그들이 그녀에게 8주 평가판을 주기로 결정했고 그가 개인적으로 그녀를 멘토링할 것이며 그 후에 그녀는 팀에 자리를 잡거나 그녀의 길로 보내질 것이라고 말합니다. 그녀의 첫 번째 임무는? 새로운 부동산에 대한 리드와 함께 사무실에 오십시오. Wilkinson의 부동산 여행은 그녀가 예상한 대로 시작되지 않았을 수도 있지만 확실히 지루하지는 않을 것입니다.

KENDRA, 할리우드 디스커버리 플러스 쇼 판매

사진: 디스커버리+

어떤 쇼를 떠올리게 할까요? 켄드라가 할리우드를 판다 다음과 같은 다른 화려한 부동산 시리즈의 팬들을 기쁘게 할 것입니다. 석양을 팔다 중개인 및 리뷰 그리고 백만 달러 상장, 그렇지만 켄드라 그 제목보다 훨씬 더 어색한 부동산 중개인의 기원 이야기를 제공합니다.

우리의 테이크: 나는 즐겁게 놀랐다. 켄드라가 할리우드를 판다, 놀랍도록 큰 마음을 가진 단순한 작은 쇼. Wilkinson은 항상 Playboy 무리 중에서 가장 사랑스러웠기 때문에 그녀에게 이런 종류의 차례는 완전히 의미가 있습니다. 그녀는 자신의 과거, 바닥의 순간, 아이들에 대한 깊은 사랑에 대해 완전히 솔직합니다. 켄드라가 할리우드를 판다 쉽게 하품을 유발하는 현실의 사료가 되어 더미에 추가할 수 있었지만, 그 대신 철저하게 Kendra처럼 느껴져 그녀가 진실을 말하고 결코 그녀를 놀리지 않도록 합니다. 다른 많은 사람들이 그녀를 핵심으로 삼을 수 있지만 여기에서 그녀의 심장을 소매에 걸고 있는 것이 큰 이유입니다. 켄드라가 할리우드를 판다 잘 작동합니다. 그것은 확실히 가장 혁신적이거나 흥미진진한 새로운 부동산 시리즈는 아니지만, 가장 현실적이고 규모가 적으며 겉보기에 진짜처럼 느껴집니다.

켄드라가 할리우드를 판다 달콤할 수도 있지만, 그렇다고 해서 앞으로 드라마가 없는 것은 아닙니다. Douglas Elliman 팀의 큰 시선과 Wilkinson에 대한 회의론은 시즌이 진행되는 동안 분명히 전개되어 약간의 갈등으로 이어질 것입니다. 왜냐하면 어떤 리얼리티 쇼가 약간의 선량함이 없다면 무엇입니까? 이 모든 것이 혼합되어 있음에도 불구하고 우리가 그 동안 보았던 백금 머리카락과 스프레이 태닝 뒤에 Wilkinson을 알게 된 것처럼 느껴집니다. 파일럿이 끝날 무렵 Kendra는 Hollywood를 판매하지 않았을 수 있지만 그녀는 확실히 한두 명의 시청자를 판매했습니다.

섹스와 피부: 플레이보이 맨션에서 켄드라의 시절을 엿볼 수 있지만 전반적으로 상황은 꽤 순조롭습니다.

이별 샷: 켄드라는 자신의 과거가 자신의 새로운 경력을 성공시키는 데 방해가 될 수 있다고 한탄하며 눈물을 닦습니다.

대부분의 Pilot-y 라인: “압박을 감당할 수 없다면 이것은 올바른 사업이 아닙니다.” 우리에게 이 세상과 Wilkinson의 주변을 둘러싼 불안을 소개하는 것은 꽤 뻔뻔하게 느껴지지만, 이런 종류의 일은 리얼리티 TV 영역과 함께 제공됩니다.

우리의 부름: 스트리밍하세요. 켄드라가 할리우드를 판다 놀랍도록 매력적인 작은 쇼로, 우리를 그 주인공과 함께 친밀한 감정적 여행으로 안내하고 실제로 부동산 중개인이 되기 위해 필요한 것이 무엇인지에 대한 드문 일견을 제공합니다.

Jade Budowski는 펀치라인을 망치고 노래방에서 마이크를 잡고 갈증을 트윗하는 재주가 있는 프리랜스 작가입니다. 트위터에서 그녀를 팔로우하세요: @jadebudowski.


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